هدم العماير السكنية وسط الجيران والشوارع الضيقة

هدم عمارة

بننفذ هدم عمارة دور ورا دور، بخطة مكتوبة يتابعها مهندس نقابي في الموقع. والعماير اللي لازقة في عمارتك بتتسند قبل ما نقرب منها. والمعاينة مجانية، وعرض السعر بيوصلك مكتوب قبل ما توافق.

  • بنهد بالإيد العمارة اللازقة في جيران أو في شارع ضيق
  • بنعاين مجانًا وبنكتبلك عرض السعر قبل أي شغل
  • بنسند العماير الملاصقة بدعامات قبل ما نقرب منها
  • بنحضّر ملف رخصة الهدم للحي قبل أول ضربة
  • بنكتب مدة التنفيذ في العقد وبتعرف هتستلم إمتى
  • بنوريك صور وفيديوهات لعماير هديناها قبل كده
هدم عمارة: حفار يهدم عمارة من أربعة أدوار وعمال يكسرون الكتل ويجمعون الردش في شكائر
حواجز وشبك للشارع والمارة
تأمين ضد أضرار الغير
المخلفات
العمارة وسط سكان ومحلات وعربيات، وكل قرار في الشغل لازم يحسب حسابهم.

هدم عمارة من غير قلق على الشارع والجيران

عمارتك تتهد حتى لو محشورة

عمارتك ممكن تكون لازقة في عمارتين، وقدامها شارع ما يدخلهوش لودر. ده مش هيوقف مشروعك، لأن عمارتك بتتهد حتى لو المعدة مش واصلالها. فمش هتستنى حل مش موجود، ولا هتدور على مقاول تاني.

انت اللي بتوافق على السعر الأول

قبل ما يدخل أي عامل العمارة، بتكون عارف التكلفة بالظبط. المعاينة مش بتكلفك حاجة، والعرض بيوصلك مكتوب، وبتاخد وقتك تقارنه وتسأل فيه قبل ما تقرر.

العماير اللي جنبك تفضل واقفة

عمارة لازقة في عمارة الجيران ممكن تشد الحيطة المشتركة وهي بتتهد، وتبدأ الشروخ. العماير اللي جنبك بتتأمّن قبل أول ضربة، فما تلاقيش جارك على بابك بيطالب بتصليح شرخ.

ورقك سليم قدام الحي

اللي بيفرق مقاول هدم عن التاني هو مين بيشيل هم الورق. أوراق رخصة الهدم بتتجهزلك قبل أي شغل، فما تتفاجئش بإيقاف من الحي ولا غرامة في نص الهدم.

تخطط لمشروعك الجديد بميعاد

ميعاد استلام الأرض بيبقى معروف من يوم التوقيع. فبتتفق مع مقاول البناء والمهندس على يوم بدء حقيقي، وما بتتحملش شهور انتظار مش محسوبة في ميزانيتك.

تشوف شغلنا قبل ما توقّع

صعب تحكم على مقاول هدم من كلامه بس. قبل ما توقّع بتتفرج على عماير اتهدت قبل كده، فتشوف بعينك إزاي الشارع والجيران اتحموا، وإزاي الموقع اتسلم في الآخر.

أسئلة وإجابات

أسئلة الناس قبل هدم عمارة

اللي بيسأل عليه أصحاب العماير قبل التوقيع، من الجيران للرخصة للمخلفات.

تكلفة هدم عمارة بتتحسب إزاي؟

تكلفة هدم عمارة بتتحسب حسب عدد الأدوار ومساحة الدور ونوع الإنشاء وعرض الشارع وبعد مكان ترحيل المخلفات. بعد المعاينة المجانية بنكتبلك الرقم النهائي، وتمن الحديد والخشب الناتج ممكن يقلل المبلغ.

عمارتي في شارع ضيق، البوكلين هيدخل إزاي؟

لو البوكلين مش داخل، الهدم بيبقى يدوي. العمال بيفكوا العمارة دور ورا دور من فوق، والردش بينزل ويتشال على عربيات صغيرة لحد أقرب مكان تحميل. الشارع الضيق بيطول المدة شوية، لكنه ما بيمنعش الشغل.

لو ظهر شرخ في عمارة جاري، مين يتحمل؟

التأمين ضد أضرار الغير هو اللي بيغطيه، مش انت. وعلشان الشرخ ما يحصلش أصلًا، المهندس بيحدد الدعامات اللي محتاجاها الحيطة المشتركة قبل البدء. وبيعدي عليها كل يوم طول الشغل الملاصق.

محتاج رخصة قبل هدم العمارة؟

أيوه، هدم العمارة محتاج رخصة من الحي، ومن غير الرخصة ما بنبدأش. المطلوب منك أوراق ملكية العمارة، والملف الهندسي كله علينا، وبنبلغك لما الرخصة تطلع علشان نحدد يوم دخول العمال.

هدم عمارة ملاصقة بياخد وقت أطول؟

أيوه، غالبًا أطول من عمارة واقفة لوحدها، لأن الجزء الملاصق بيتهد بالإيد. المهندس بيحسب الفرق ده في المعاينة، وبيدخل في مدة التنفيذ المكتوبة في العقد، فما تتفاجئش بيه بعد ما نبدأ.

ينفع أشوف عمارة هدمتوها قبل كده؟

أيوه، الصور والفيديوهات بتوصلك على واتساب قبل المعاينة، من أول تركيب الحواجز لحد تسليم الموقع. ولو عمارتك ملاصقة أو في شارع ضيق، بنختارلك مشروع شبه حالتها علشان تقارن.

مين بيشرف على الهدم في الموقع؟

مهندس نقابي هو اللي بيكتب خطة الهدم وبيتابع تنفيذها في الموقع. وجنبه مشرف دايم مع العمال، فأي سؤال عندك بتلاقي حد مسؤول يرد عليك في نفس اليوم.

السكان والمحلات اللي في الشارع هيتأثروا؟

حسب قربهم من العمارة، والتأثير بيكون بسيط ومؤقت. الحواجز والشبك بيقللوا التراب والحتت اللي بتطير، والمخلفات بتترفع أول بأول من قدام العمارة. ولو الشارع فيه محلات، بنتفق معاك على مواعيد تحميل ما تعطلش حركته.

المخلفات بتروح فين بعد ما تتشال من الشارع؟

المخلفات بتترفع من قدام العمارة أول بأول، وبتتنقل للمقالب المرخصة بس. ده بيخلي الشارع مفتوح، وما بيعرضكش لمخالفة بسبب ردش مرمي في مكان غلط. والشارع بيتنضف في آخر كل يوم.

عايز أبدأ هدم العمارة، أبعتلكم إيه؟

ابعت على واتساب عنوان العمارة وعدد أدوارها وصورة للواجهة والشارع. بنحدد ميعاد معاينة مجانية، وبعدها يوصلك عرض السعر ومدة التنفيذ مكتوبين علشان تقرر براحتك. من غير أي التزام قبل التوقيع.

ما يميز الخدمة

خطوات هدم عمارة اللي تقدر تتابعها بنفسك

الطريقة اللي بنشتغل بيها، والورق اللي بيوصلك في كل مرحلة.

01

هدم يدوي للجزء الملاصق لجارك

المهندس بيحدد في الخطة الأجزاء الملاصقة لجارك، والعمال بيهدوها بالإيد حتة حتة، والبوكلين بيشتغل في الناحية البعيدة بس. تقدر تتابع بنفسك إن مفيش معدة بتقرب من الحيطة المشتركة، وقبل البدء بنوريك على الخطة الأجزاء اللي هتتهد بالإيد وحدودها.

02

عرض سعر مكتوب بعد المعاينة

المعاينة بتشمل عدد الأدوار ونوع السقف وعرض الشارع ومكان تحميل المخلفات وحالة المباني اللي جنبها. على أساسها بيتكتب عرض سعر مفصل، ونفس الرقم بيدخل في العقد من غير بنود مفتوحة.

03

دعامات للحيطة المشتركة قبل الهدم

المهندس بيحدد أماكن الدعامات على المباني الملاصقة في خطة الهدم. الدعامات بتتركب قبل ما نشيل أي دور، وبتفضل لحد ما الجزء الملاصق يتهد. وتقدر تطابق مكان كل دعامة على نسخة الخطة اللي معاك.

04

ملف رخصة الهدم بيوصلك جاهز

بنجهز الأوراق اللي الحي بيطلبها لرخصة الهدم: التقرير الهندسي، وشهادة الإشراف من مهندس نقابي، وعقد المقاولة. وقبل أي ورقة بنتأكد إن العمارة مش من المباني الممنوع هدمها، علشان ما تدفعش في ورق مش هيتقبل.

05

جدول زمني في بند العقد

مدة التنفيذ بتتحسب من عدد الأدوار وطريقة الهدم، وبتتكتب في العقد بتاريخ بداية ونهاية. والدفع ماشي على مراحل حسب الإنجاز، فكل دفعة قصادها أدوار اتهدت فعلًا، وتقدر تعدها بنفسك قبل ما تدفع.

06

صور وفيديوهات لمشاريع هدم سابقة

قبل الاتفاق بنبعتلك صور وفيديوهات لعماير هديناها، فيها شكل الحواجز والشبك والدعامات وطريقة رفع المخلفات. والصور من مواقع حقيقية مش صور جاهزة، وتقدر تسأل عن أي مشروع فيها: كان كام دور، واتهد في قد إيه.

كلمنا

اطلب معاينة مجانية قبل هدم عمارة

لقطة لواجهة العمارة والشارع اللي قدامها كفاية علشان نحجزلك ميعاد. وقبل أول ضربة بيكون معاك السعر والمدة في عقد واحد.

ابعتلنا واتساب
كلمنا دلوقتي