حفر أساسات البناء
بنحفر أساسات البناء لعمارتك أو فيلتك، علشان الأرض تكون جاهزة لمقاول الخرسانة في ميعادها. والمية الجوفية لو ظهرت بتتنزح من القاع، فالخرسانة بتتصب على أرض ناشفة. وبتعرف السعر بعد ما نعاين التربة وقبل ما نبدأ.
- بنحفر أساسات البناء حسب الرسومات ورخصة البناء
- بنعاين التربة ونكتبلك السعر قبل ما نبدأ
- بننزح المية الجوفية من قاع الحفر قبل الخرسانة
- بنسند جوانب الحفر لحماية بيوت الجيران
- بنكتب مدة التنفيذ في العقد علشان ميعاد الصبة
- بنشتغل بمهندس أو مشرف متابع في الموقع
ليه أصحاب المشاريع بيسلمونا حفر أساسات البناء
الأساس يطلع زي ما المهندس رسمه
حفرة أوسع أو أضيق من الرسومات بتعمل مشكلة مع مقاول الخرسانة، وممكن مع الحي كمان. بنحفر على الأبعاد والمناسيب اللي في الرسومات ورخصة البناء، فالحفرة تتسلم من غير تعديلات.
تعرف التكلفة قبل أول متر
قبل ما الحفار ينزل، بتكون عارف هتدفع كام. المعاينة بتشمل نوع التربة، والسعر بيتكتب على أساسها، فمش هتسمع حجة إن الأرض طلعت صعبة بعد البدء.
خرسانة على أرض ناشفة
المية الجوفية لو فضلت في قاع الحفرة بتبوظ الخرسانة وتأخر الصبة أيام. بننزح المية من القاع لحد ما الحفرة تبقى جاهزة، فالصبة تمشي في ميعادها.
بيت جارك يفضل في أمان
لو أرضك جنب بيت قايم، جارك محتاج يطمن زيك بالظبط. جوانب الحفر عندنا بتتسند حسب تصميم المهندس الاستشاري، فمشروعك بيمشي من غير ما بيت جارك يتأثر.
ميعاد الصبة في إيدك
مقاول الخرسانة والحديد والمضخة كلهم مستنيين الحفرة تخلص. لما مدة الحفر تكون مكتوبة في العقد، تقدر تحجز ميعاد الصبة من غير ما تأجل الكل، وتدفع غرامات تأخير للمضخة أو الخرسانة الجاهزة.
حد فاهم بيراجع الأرقام
الحفرة اللي بتتسلم بالمناسيب الصح بتوفر عليك أي خلاف مع مقاول الخرسانة. فيه مهندس أو مشرف من عندنا بيتابع الحفر في الموقع، وبيراجع الأبعاد والعمق على الرسومات قبل التسليم.
أسئلة قبل حفر أساسات البناء
قبل ما تحجز ميعاد الصبة: العمق، والمية الجوفية، والجيران، والمناسيب، والرخصة.
حفر أساسات البناء بيتكلف كام؟
التكلفة بتتحدد حسب مساحة الأساسات وعمقها في الرسومات، ونوع التربة، ووجود مية جوفية أو حجر. بعد المعاينة بتاخد عرض سعر مكتوب، بالمتر المكعب أو مقطوعية حسب اختيارك.
عمق حفر الأساسات بيتحدد إزاي؟
العمق بيحدده المهندس الإنشائي في الرسومات حسب نوع التربة وعدد الأدوار. إحنا بننفذ العمق المكتوب، ولو التربة في الموقع طلعت مختلفة عن المتوقع، بنوقف ونبلغك علشان المهندس يقرر.
المية الجوفية ظهرت، هتأخر الصبة؟
لأ في الغالب، لأننا بننزحها من قاع الحفرة بمواتير لحد ما الحفرة تنشف. ولو المعاينة بينت إن المية قريبة، تكلفة النزح ووقته بيتحسبوا في العرض من الأول.
بيت جاري لازق في الأرض، الحفر هيأثر عليه؟
لأ في الغالب، لأن جوانب الحفر جنب المباني القايمة بتتسند حسب تصميم المهندس الاستشاري. وبنصور بيت الجار قبل البدء، والمشرف بيتابع الجوانب، ولو ظهرت أي علامة بيوقف الحفر عندها.
هتسلموا الحفرة إمتى؟
في التاريخ المكتوب في العقد، واللي بيتحدد بعد المعاينة حسب حجم الأساسات. التسليم بيكون بعد ما المشرف يراجع المناسيب معاك أو مع مهندسك، والقاع ناشف وجاهز للفرشة.
مين بيتأكد إن المناسيب مظبوطة؟
مهندس أو مشرف من عندنا بيقيس العمق والمناسيب في كل قاعدة أثناء الحفر، وبيراجعها على الرسومات. وقبل التسليم بتراجع القياسات معاه أو مع مهندسك المصمم.
لازم رخصة بناء قبل حفر الأساسات؟
أيوه، الحفر لازم يكون مطابق لرخصة البناء والرسومات المعتمدة فيها. بنطلب نسخة من الرسومات قبل البدء، وبنحفر على أبعادها ومناسيبها بالظبط، علشان الحفرة ما تتعرضش لأي ملاحظة من الحي.
ناتج حفر الأساسات بيروح فين؟
ناتج الحفر بيتحمل ويترحل لأماكن التخلص المسموح بيها، وجزء منه ممكن يفضل في الموقع لو هيتستخدم في الردم بعد الصبة. ده بيتحدد معاك في الاتفاق قبل البدء.
أبعتلكم إيه علشان نبدأ حفر الأساسات؟
ابعت على واتساب لوكيشن الأرض وصورة من الرسومات أو رخصة البناء. بنحدد معاينة للتربة، وبعدها يوصلك عرض سعر مكتوب ومدة التنفيذ، علشان تحجز ميعاد الصبة على أساسهم.
حفر أساسات البناء خطوة بخطوة قدامك
الطريقة والورق اللي يخلوك متأكد إن الحفرة مطابقة.
توقيع الأبعاد من الرسومات على الأرض
قبل الحفر بنوقّع أبعاد القواعد على الأرض من الرسومات ورخصة البناء، ونراجعها معاك أو مع المهندس المصمم. أثناء الحفر المشرف بيقيس العمق والمناسيب، وبيسلم الحفرة على نفس الأرقام، وتقدر تراجعها مع مهندسك قبل ما تستلم.
معاينة التربة قبل عرض السعر
بنعاين الموقع ونشوف نوع التربة، ولو فيه حجر أو مية قريبة. على أساس ده بنكتب العرض بالكميات، وتقدر تختار الحساب بالمتر المكعب أو مقطوعية، والاختيار بيتكتب في العقد، مع سعر الحفر في الحجر لو ظهر.
مواتير نزح شغالة لحد الاستلام
لو ظهرت مية جوفية، بنركب مواتير نزح في قاع الحفرة، وبتفضل شغالة لحد ما مقاول الخرسانة يستلم. بتشوف القاع ناشف بعينك قبل ما الفرشة تتصب، ومش بنسلم حفرة فيها مية.
سند الجوانب حسب تصميم الاستشاري
لو الحفر جنب مبنى قايم أو في تربة رملية، بنستلم تصميم السند من المهندس الاستشاري وبننفذه مع نزول الحفر. بنصور المباني المجاورة قبل البدء، والمشرف بيتابع الجوانب طول الشغل. وأي علامة حركة بتوقف الحفر عندها.
مدة الحفر بتاريخ في العقد
مدة الحفر بتتحسب من حجم الأساسات وعدد المعدات، وبتتكتب في العقد بتاريخ بداية ونهاية. وده بيخليك تنسق مع مقاول الخرسانة على ميعاد ثابت من أول يوم، ولو حصل ظرف بيأخر الحفر بنبلغك فورًا.
مشرف بيقيس قبل التسليم
المشرف بيقيس العمق والمناسيب في كل قاعدة أثناء الحفر، وبيسجلها قدام الرسومات. قبل التسليم بتراجع القياسات معاه أو مع مهندسك، وأي فرق بيتظبط قبل ما مقاول الخرسانة يستلم. والقياسات دي بتتسلم لك مكتوبة.
ابعت الرسومات وابدأ حفر أساسات البناء
صورة من الرسومات أو رخصة البناء ولوكيشن الأرض كفاية علشان نعاين التربة. وبعدها بيوصلك السعر ومدة الحفر مكتوبين.